一、 项目名称： 邹城市峄山镇沈庄村所属的土地承包权、房屋租赁权及果树转让权
     项目编号： 山东嘉华262

二、 招标方式： 公开招标

三、 招标内容（包括招标规模、数量）：

招标内容及规模	资质要求
邹城市峄山镇沈庄村所属的土地承包权、房屋租赁权及果树转让权，位于沈庄村西南，紧邻峄山风景区和环山路，包括：1、土地面积195亩（土地面积不再丈量）；2、已种植果树约150亩，苹果树约5000棵；桃树约1500棵，还有其他杂果树等，果树都在盛果期内，长势良好；3、房屋14间，廊亭约40米、水池等。房屋必须由土地承包人租赁，不单独租赁。（成交后买受人除交纳土地承包费，还需另外交纳果树转让费60万元及房屋租赁费每年4万元）；承包租赁年限10年，承包租金一年一交。整体现状拍卖承包租赁权，土地承包权参考价：800元/亩/年。	凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织交纳竞买保证金并持有效证件均可办理竞买登记手续。

四、标书
       （1）标书获取时间 ：
       （2）地点:  
       （3）标书获取方式 ：
       （4）售价: 元 

五、开标
  （1）开标时间： 2021年04月02日 10时00分
  （2）开标地点:  中拍平台（paimai.caa123.org.cn） 

六、其他：

            1、 报名截止时间： 2021-04-01

            2、 报名地点： 邹城市崇义路1269号1-2-202室

            3、 报名须带： 身份证原件、复印件及交款回执单

            4、 其他说明：

七、联系方式

     1.招标人信息

招 标 人： 邹城市峄山镇沈庄村村民委员会	地址：
联系方式：

   2.代理机构信息

招标代理机构名称： 山东嘉华拍卖有限公司	地    址： 邹城市崇义路1269号1-2-202室
联     系     人：徐经理	联系方式： 13583723345

八、 备注： 买受人结清约定款项且公示期结束并无异议后，委托人与买受人根据双方认可的《沈庄村土地承包经营权及房屋租赁权合同（样本）》约定的条款内容，签订正式的《沈庄村土地承包经营权及房屋租赁权合同》并按照现状将拍卖标的移交给买受人。未尽事宜按照《沈庄村土地承包经营权及房屋租赁权合同（样本）》有关条款执行。如买受人违约，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人无竞买资格，并应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及相关费用，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。